De gemeenteraad van 26/02/2024 is alweer even achter de rug… In dit artikel bieden wij u graag een nabeschouwing omtrent de tussenkomsten van onze Vlaams Belang Brasschaat fractie.

Het Leeg-Rietbeemden

In het jarenlang aanslepende dossier van het Leeg-Rietbeemden, hadden we nog amper durven hopen, met onze Vlaams Belang Brasschaat fractie een gunstig advies te kunnen geven omtrent de voorlopige aanduiding van dit gebied tot watergevoelige openruimte.

De plotse, doch terechte bezorgdheid van dit gemeentebestuur over de watergevoeligheid van dit gebied, doet ons echter de wenkbrauwen fronsen. In de loop der jaren waren er aanwijzingen in overvloed, die de uitkomst van vandaag reeds bevestigden. Een houding die door ons en andere oppositiepartijen meermaals werd aangeklaagd, maar door het gemeentebestuur adhv betwistbare watertoetsen steeds opnieuw werd weerlegd.

Het is ons ook steeds een raadsel gebleven waarom de noemer ‘sociaal’ in de mond genomen werd, terwijl de situering van dit project er alles van heeft uit te monden in een asociaal woonproject.

In hoever zijn mensen verbonden aan die sociale kavels dan wel geholpen, wanneer minder kwalitatieve bouwnormen gehanteerd worden voor huizen die dan ook nog eens in watergevoelig gebied gebouwd worden en waarbij verzekeringsmaatschappijen waarschuwen voor ongedekte schade behoudens een duurdere polis.

Onze partij is heus niet gekant tegen het bouwen van sociale woongelegenheden, zolang het sociaal verantwoord blijft. Voor deze site hopen wij dat de voorlopige vaststelling nu ook snel overgeheveld wordt naar een definitieve vaststelling.

Welke toekomst zien wij als Vlaams Belang Brasschaat dan wel voor dit gebied weggelegd? Wat ons betreft zou dit buitengebied zich op termijn kunnen lenen tot een mooie groene uitbreiding naast het golfterrein, maar dan met een sociaal karakter en een natuurlijke aanleg. Met vrij toegankelijke wandelpaden die breed ingericht worden voor onder meer mensen met een beperking en rolstoelgebruikers. Dat zou de nu al dichtbevolkte wijk onzen inziens écht ten goede komen!

Ten slotte willen wij met onze Vlaams Belang fractie het betrokken wijkcomité prijzen in haar moed, durf en doorzettingsvermogen, om steeds op diezelfde nagel te blijven kloppen met gefundeerde argumentatie.

Door gemeenteraadslid Luc Van der Schoepen

Premie ‘tegelwippen’

Het is goed om aandacht te willen schenken aan ontharding, maar het gemeentebestuur moet vooreerst de hand in eigen boezem durven steken. Wanneer volgens de Stadsmonitor onze gemeente nu al aan een bebouwingsgraad van 60% zit, tegen een gemiddelde van 34,8% in de provincie Antwerpen en van 28,9% in Vlaanderen.

Volgens de aankondigingen in de afvalkrant, was het tegelwippen tot eind vorig jaar in de 29 deelnemende gemeentes van de IGEAN-regio, goed voor 1,4 hectare verminderde verharding. Een ‘hoera-bericht’ dat in schril contrast staat met het naar alle waarschijnlijkheid veelvoud aan vergunde en bijgebouwde oppervlakte in diezelfde periode.

Men kan het tegelwippen kaderen in een sensibiliseringscampagne, maar dit tot beleidsvoering omzetten brengt weinig zoden aan de dijk. Temeer de averechtse bouw- en infrastructuurprojecten van de gemeente zelf, die de verharding net in de hand werken. We verwijzen onder meer naar het hierboven besproken woonuitbreidingsproject van Het Leeg-Rietbeemden in watergevoelig gebied, als naar de heraanleg van het Dr. Roosensplein (lees ons artikel van mei ’23 op de webstek). Het gemeentebestuur wil nu mits een extra subsidie premie van 10€/m² mensen bekoren tot verdere ontharding. Los van het nobele doel, lijkt ons dit belastinggeld beter bestemd aan andere nuttige doelen.

Door gemeenteraadslid Luc Van der Schoepen en bestuurslid Gaëtan Van Hissenhoven

RUP kasteeldomein Bellenhof

De gemeenteraad bevindt zich ondertussen in fase openbaar onderzoek van het nieuw Ruimtelijk-Uitvoerings-Plan, waarbij het verleggen van voorgelegde grenzen nog moeilijk haalbaar is, maar wellicht nog wel de invulling. In een context van herverkaveling van een groot perceel, samen met het herbestemmen van erfgoed, acht onze Vlaams Belang Brasschaat fractie dit project zeker niet verkeerd.

Wel baart een project van alweer 60 appartementen in het Bellenhof ons wel degelijk zorgen. Net als bij het bouwproject Kaart, richten de vastgelegde bouwhoogte en -voorschriften zich volledig op de appartementen en immo-sector, tot het maximaliseren van het aantal wooneenheden. Verstedelijking ipv rurale bebouwing. Terzelfdertijd fnuiken deze voorschriften de kansen voor de particuliere bouwer en een architecturaal karakter dat zich subtieler zou kunnen inpassen in het kasteeldomein.

Bron web Brasschaat.

Er is wel degelijk een bestemmingsruil, van potentieel woongebied van ruim 73.000 m² achter het kasteel naar definitief groen gebied, versus huidig parkgebied links van het kasteel tot nieuw woongebied van 23.333 m². Echter krijgen het bestaand woongebied rechts van het kasteel en het nieuw woongebied links ervan, een verschillende bestemming van ééngezinswoningen versus meergezinswoningen, hoewel de invulling op de RUP kaart gelijk gearceerd staan.

De juridische kaart voor dit gebied, geeft aan dat het nieuw deel verkaveling, buiten de zone valt dat verboden is voor meergezinswoningen. (Bron web Brasschaat.)

Buiten het feit dat uitbreiding woonzone geschikter is links ipv achter het kasteel, ifv aansluiting op de Bredabaan, is de keuze van het gemeentebestuur dus wellicht ook opportunistisch gemotiveerd om de bouw van alweer appartementen mogelijk te maken.

De geplande bestemminswissel op zich verwelkomen we als een win/win situatie voor het domein. Voor Vlaams Belang Brasschaat had het nieuw woongebied echter mee omsloten moeten worden binnen die juridische grens van de rest van het domein. Zo had men mits toegangsweg, het nieuw woongebied kunnen verkavelen in soortgelijke percelen als rechts van het kasteel, wat minstens een halvering van het aantal wooneenheden zou betekenen.

Door gemeenteraadslid Luc Van der Schoepen en bestuurslid Gaëtan Van Hissenhoven